Spółdzielnia Mieszkaniowa
Hutnik

ul. Dworcowa 26, 43-170 Łaziska Górne

Sprzedaż węzłów cieplnych dla PEC w Tychach

Opublikowano: 14 sierpnia 2015

Szanowni Mieszkańcy, w związku z pytaniami dotyczącymi sprzedaży węzłów cieplnych, Zarząd Spółdzielni informuje, że działania w tym zakresie poprzedzone zostały analizami skutków finansowych i organizacyjnych zmiany właściciela instalacji dostarczających ciepło.

Wyliczenia te obejmowały w szczególności:

 

Zasadniczą konsekwencją sprzedaży węzłów cieplnych jest zmiana taryf opłat za przesył, które to opłaty ustala PEC Tychy. W załączeniu prezentujemy taryfy stosowane przez PEC Tychy w 2015r., celem porównania cen jednostkowych (zobacz). Sprzedaż węzłów cieplnych nie ma żadnego wpływu na podstawowe składniki ponoszonych opłat, czyli na ceny wynikające z taryfy Tauron Wytwarzanie S.A. (cena mocy zamówionej 9.132,59 złotych brutto miesięcznie za megawat, cena ciepła 28,43 złotych brutto za gigadżul).

 

Zmianę taryf dla poszczególnych budynków oraz skutki finansowe tej zmiany w skali całej Spółdzielni przedstawiamy w załączeniu (zobacz). Analiza została wykonana przy założeniu, że wynegocjowano i uzgodniono sprzedaż węzłów cieplnych Centrum 1-7, Pocztowa 1-2, Energetyków 7-9, Parkowa 1, Parkowa 2, Parkowa 3. Oczywiście wyliczenia zostały wykonane też przy założeniu dostosowania mocy zamówionej do faktycznych potrzeb poszczególnych budynków. Jak wynika z tabeli, oszczędności Spółdzielni w skali roku wynoszą prawie 20 tysięcy złotych.

 

Zarząd Spółdzielni informuje ponadto, że wynegocjowana cena sprzedaży węzłów cieplnych, która to sprzedaż miała miejsce w styczniu bieżącego roku (węzły Dworcowa 26, Dworcowa 30, Energetyków 13, Chopina 14) wynosiła 105.001,- złotych. Uzgodniono również z PEC Tychy, że odpłatność za ustanowienie służebności przesyłu związanej z korzystaniem z części pomieszczeń w budynkach, w których zlokalizowane są węzły cieplne, wyniesie 14.551,21 złotych brutto. Kwoty te wpłyną bezpośrednio na wynik finansowy Spółdzielni.

Przyjmując nawet bardzo ostrożne szacunki, że sprzedaż pozostałych węzłów cieplnych dla PEC Tychy, wraz z odpłatnością za korzystanie z pomieszczeń obejmowałaby takie same kwoty jak poprzednio, otrzymujemy kolejny przychód Spółdzielni w kwocie ok. 120 tysięcy złotych. W tym zakresie jeszcze nic nie jest ustalone ponieważ negocjacje rozpoczynają się we wrześniu bieżącego roku i można przypuszczać, że najprawdopodobniej kwota ta będzie wyższa.

 

Warto też zwrócić uwagę, że po przejęciu węzłów przez PEC Tychy udało się ustalić modernizację węzła przy ul. Dworcowej 30 i kompleksową wymianę węzła przy ul. Energetyków 13. Koszty tych zadań w kwocie ok. 99 tys. złotych ponosi PEC Tychy. Działania takie nie byłyby możliwe w ramach funduszu remontowego Spółdzielni, znając potrzeby remontowe poszczególnych budynków.

 

Podsumowując dotychczasowe działania Zarządu:

 

Zarząd Spółdzielni nie ma żadnych wątpliwości, że przyjęta strategia działań w opisywanym temacie jest jak najbardziej zasadna. W celu poznania szczegółowych wyliczeń zapraszamy do biura Spółdzielni.

Z poważaniem

Wojciech Huptys

Prezes Zarządu

W poniższe pole wpisz HUTNIK

Hutnik
Informacja o cookies Zamknij informację o cookies
Ta strona korzysta z plików cookies(ciasteczek). Aby dowiedzieć się więcej na temat samych plików, sposobu ich używania oraz polityce prywatności, kliknij w dowiedz się więcej.