2021

uprzejmie informujemy, że zimowe utrzymanie nieruchomości tzw. „Akcję Zima” w zasobach naszej Spółdzielni, w ramach umowy na kompleksowe utrzymywanie czystości i porządku oraz utrzymanie zimowe prowadzić będzie Przedsiębiorstwo Usługowe „KRYSPIN” s.c. Umowa obejmuje odśnieżanie, usuwanie oblodzenia i posypywanie piaskiem oraz utrzymywanie w należytym stanie chodników osiedlowych, wejść i schodów wejściowych do budynków.

Wykonawcą zadania „Akcja Zima” dla dróg gminnych będzie Przedsiębiorstwo Gospodarki Komunalnej i Mieszkaniowej Sp. z o.o. w Łaziskach Górnych przy ul. Energetyków 5.

Dyspozytor Akcji Zima w Spółdzielni, PU „KRYSPIN” s.c.

Tel. 609387458

Dyspozytor Akcji Zima w PGKiM Sp. Z o.o.:

tel. 32 224 14 52, 32 224 10 88

fax. 32 224 14 20

tel. kom. 603 196 999

Powiatowe Centrum Zarządzania Kryzysowego:

tel. 32 326 04 30, 798-717-178

Powiatowy Zarząd Dróg :

tel. 32 224 44 99, 512 294 375 (interwencyjny), 609 760 134 lub 32 221 00 54 oraz 513 174 201 (wykonawcy)

Drogi Krajowe (siedziba Mikołów –Mokre):

32 224 13 13

32 259 67 06 (GDDKiA Katowice)

Plan gospodarczo – finansowy na rok 2018

Opublikowano: 22 listopada 2017

Szanowni Mieszkańcy,

Zarząd Spółdzielni przedstawia plan gospodarczo-finansowy na 2018r. (zobacz). Plan został zatwierdzony przez Radę Nadzorczą uchwałą nr 27/2017 na posiedzeniu w dniu 13.11.2017r.

Z poważaniem

Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej „Hutnik”

w Łaziskach Górnych

Przerwa w dostawie ciepła

Opublikowano: 16 listopada 2017

Szanowni Mieszkańcy,

w ślad za powiadomieniem PEC Sp. z o.o. w Tychach z dnia 16.11.2017r., informujemy, że w dniu 17.11.2017r. tj. piątek od godz. 8:00 do 15:00 nastąpi przerwa w dostawie ciepła na potrzeby centralnego ogrzewania dla następujących budynków

ul. Chopina 10
ul. Chopina 12
ul. Chopina 14
ul. Energetyków 11-13-15

W imieniu PEC Sp. z o.o. przepraszamy za wynikłe z tego powodu niedogodności.

Likwidacja rachunku bankowego PKO BP

Opublikowano: 15 listopada 2017

Zarząd Spółdzielni uprzejmie informuje, że ograniczając koszty obsługi bankowej, od 31.12.2017r. likwidacji ulegnie rachunek bankowy prowadzony przez PKO BP .

Równocześnie informujemy, że w celu usprawnienia ewidencji dokonywanych przez Państwa wpłat czynszów, w sierpniu 2017r. dla każdego lokalu mieszkalnego utworzone zostało indywidualne konto bankowe, służące tylko i wyłącznie do dokonywania opłat za mieszkanie i każdemu z Państwa przekazany został indywidualny numer rachunku bankowego, na który należy dokonywać opłat za mieszkanie.

Uwaga:

Aby dokonywać opłat na poczcie, w banku itp. prosimy o odbiór z kasy Spółdzielni blankietów wpłat z indywidualnym numerem rachunku bankowego;
W przypadku korzystania ze „stałych zleceń” prosimy o poinformowanie Państwa banku o zmianie numeru konta bankowego, na które należy dokonywać opłat.
W przypadku posiadania więcej niż jednego mieszkania w zasobach SM Hutnik informujemy, że nie należy łączyć ze sobą opłat dotyczących kilku lokali. W takim przypadku opłaty należy dokonywać oddzielnie na przypisane do każdego mieszkania indywidualne konto bankowe;

Jednocześnie informujemy, że od dnia 1 września 2017r. zmianie uległy godziny obsługi kasowej w Spółdzielni. Kasa czynna będzie 2 dni w tygodniu, tj.:

Poniedziałek od 7:00 do 17:00

Środa od 7:00 do 15:00

Przerwa w obsłudze kasowej w godzinach od 12:00 do 12:30

Realizacja wniosku zgłoszonego na Walnym Zgromadzeniu

Opublikowano: 15 listopada 2017

Szanowni Mieszkańcy,

Zarząd Spółdzielni informuje, że w siedzibie Spółdzielni dostępny jest do wglądu projekt regulaminu rozliczania kosztów eksploatacji i utrzymania zasobów mieszkaniowych oraz ustalania opłat na ich pokrycie. Z projektem regulaminu można zapoznać się w godzinach pracy Spółdzielni. Ewentualne uwagi do projektu można wnosić na piśmie, w terminie do 30.11.2017r. Powyższe stanowi realizację wniosku nr 14 zgłoszonego na Walnym Zgromadzeniu Członków.

CZAD! Nie lekceważ zagrożenia!

Opublikowano: 13 listopada 2017

Rozpoczął się okres grzewczy, a wraz z nim wzrasta zagrożenie zatrucia czadem. Każdego roku w woj. śląskim z powodu zatrucia tlenkiem węgla (czadem) ginie kilkadziesiąt osób. Bardzo często jest to konsekwencją niewłaściwej eksploatacji znajdujących się w budynku urządzeń i instalacji grzewczych.

Jak uniknąć zaczadzenia?

W celu uniknięcia zatrucie czadem należy zwracać uwagę na kilka ważnych kwestii, których przestrzegać powinni zarówno zarządzający budynkiem, jak i Mieszkańcy. Do obowiązków Spółdzielni należy m. in. przeprowadzanie kontroli technicznych, sprawdzanie szczelności przewodów kominowych, systematyczne ich czyszczenie. Przed rozpoczęciem tegorocznego sezonu grzewczego prace te zostały już wykonane.

Mieszkańcy, dla swojego zdrowia i bezpieczeństwa, powinni przestrzegać następujących zasad:

nie zaklejać i nie zasłaniać w inny sposób kratek wentylacyjnych,
użytkować sprawne techniczne urządzenia, w których odbywa się proces spalania, zgodnie z instrukcją producenta,
stosować urządzenia dopuszczone do obrotu; w sytuacjach wątpliwych należy żądać okazania wystawionej przez producenta lub importera urządzenia tzw. deklaracji zgodności, tj. dokumentu zawierającego informacje o specyfikacji technicznej oraz przeznaczeniu i zakresie stosowania danego urządzenia,
w przypadku wymiany okien na nowe, sprawdzić poprawność działania wentylacji, ponieważ nowe okna są najczęściej o wiele bardziej szczelne w stosunku do wcześniej stosowanych w budynku i mogą pogarszać wentylację,
systematycznie sprawdzać ciąg powietrza, np. poprzez przykładanie kartki papieru do otworu bądź kratki wentylacyjnej; jeśli nic nie zakłóca wentylacji, kartka powinna przywrzeć do otworu lub kratki,
często wietrzyć pomieszczenie, w których odbywa się proces spalania (kuchnie, łazienki wyposażone w termy gazowe), a najlepiej zapewnić, nawet niewielkie, rozszczelnienie okien.

Indywidualne rozliczenia kosztów CO

Opublikowano: 8 listopada 2017

W ślad za dostarczonymi Państwu indywidualnymi rozliczeniami kosztów centralnego ogrzewania za okres rozliczeniowy 01.09.2016r. do 31.08.2017r. uprzejmie informujemy, że :

w przypadku pytań i wątpliwości związanych z rozliczeniem, zapraszamy do Spółdzielni w celu uzyskania wyjaśnień,
nadpłata z tytułu rozliczenia zaliczona jest ona na poczet bieżących opłat za użytkowanie lokalu, a w przypadku zaległości w opłatach za użytkowanie lokalu zaliczona jest w pierwszej kolejności na poczet zaległych zobowiązań użytkownika lokalu wobec Spółdzielni,
dopłata z tytułu rozliczenia powinna zostać wpłacona w najbliższym terminie wnoszenia opłat za użytkowanie lokalu, nie później jednak niż 30 dni od daty otrzymania formularza rozliczeniowego,
w szczególnych przypadkach, na pisemny wniosek użytkownika lokalu Zarząd może rozłożyć dopłatę na raty bez odsetek. Okres spłat rat nie może przekroczyć 6 miesięcy,
ewentualne reklamacje rozliczenia kosztów zakupu ciepła można wnieść w terminie do 14 dni od otrzymania formularza rozliczeniowego, (druk reklamacji),
termin rozpatrzenia reklamacji przez Zarząd wynosi 30 dni od wpływu reklamacji do Spółdzielni.

Powyższe kwestie szczegółowo reguluje Regulamin rozliczania kosztów zakupu ciepła na potrzeby centralnego ogrzewania w Spółdzielni Mieszkaniowej „Hutnik” w Łaziskach Górnych (§3 i 5), (zobacz)

Podstawowe zasady rozliczania kosztów CO

Opublikowano: 6 listopada 2017

Zgodnie z przyjętymi w Regulaminie rozliczania kosztów zakupu ciepła na potrzeby centralnego ogrzewania w Spółdzielni Mieszkaniowej „Hutnik” w Łaziskach Górnych zasadami:

całkowite koszty zakupu ciepła dla każdego budynku podzielone zostały na koszty stałe i koszty zmienne (zgodnie z fakturami PEC Tychy sp. z o.o.),
koszty stałe – całkowicie niezależne od zużycia ciepła w budynku – rozliczane są według powierzchni mieszkań,
do rozliczenia kosztów zmiennych – zależnych od zużycia ciepła – utrzymana została zasada 50/50, czyli połowa kosztów zmiennych rozliczana jest według powierzchni, druga połowa tych kosztów rozliczana będzie według wskazań grzejnikowych podzielników kosztów,
aby uwzględnić w rozliczeniach występujące w łazienkach poszczególnych mieszkań dysproporcje w zabudowanej mocy grzewczej przyjęte zostało następujące rozwiązanie: ilość jednostek rozliczeniowych w łazienkach – uwzględniana w rozliczeniu – szacowana jest na podstawie średniego odczytu podzielników w całym budynku z uwzględnieniem wielkości faktycznie zabudowanej mocy grzewczej w łazienkach oraz współczynnika lokalowego. Naliczenie jednostek z tytułu nieopomiarowanych elementów grzewczych w łazienkach wykazane jest na rachunku indywidualnym w bloku „WYKAZ ODCZYTÓW CO” w wierszu „ŁA – szacowanie”

Zarząd zwraca również uwagę, że do regulaminu załączone są wszystkie, wyliczone na nowo i według tej samej metody, współczynniki lokalowe, uwzględniające położenie mieszkania w bryle budynku.